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宝宝生日
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三月 锡城二手房交易量价齐飞
四月 太湖新城土拍再创新高
房价各种📈

(网传部分锡城房价图)
小话梅就想问:
你还想买房吗?
你还买得起么?

先别哭!
看看下面这个消息
或许你的心情会好一点

4月28日
《关于进一步加强商品住房价格管理的意见》


意见主要提出三点
一、商品住房销售前应向价格主管部门申报备案价格,申报备案价格高于2016年10月份所在区域商品住房成交均价的,房地产开发企业应提交有法定资质的第三方机构出具的商品住房成本评估报告,价格主管部门根据成本情况,通过比价或组织论证等方式,指导企业合理申报价格并审核确定备案价格。

二、申报价格备案的商品住房规模不得低于3万平方米(尾盘除外),且价格备案后1年内不得调高,同一项目分批报备的,后一批次申报备案价格不得高于前一批次备案价格,且前一批次办理商品住房预售许可证后尚未出售(无法提供认购书和收取定金电子凭证)或者涉嫌捂盘惜售的项目,后一批次价格备案不予受理

三、房地产开发企业在取得商品住房预售许可证后10天内,应一次性公开全部准售房源及经价格主管部门备案的每套房屋价格

新政解读
《意见》出台能否有效抑制房价过快上涨?
市房地产协会副会长沈洵认为,
通过价格监控有力调控楼市
对于合理引导无锡房价会起到积极作用

首先,第三方机构评估成本是一个很新的做法,也是无锡首次采用。房价多少,不是由开发商说了算,也不是由哪个政府部门说了算,而是让完全独立的第三方机构参与价格的制定,科学合理且公正,有利于价格的合理性。

其次,一年内不得再调整价格,这再次重申了房价不是开发商想涨就能涨的,有利于引导市场价格的理性,防止价格短期内大涨

再者,文件要求开发企业不得捂盘惜售以及全部公开房源的做法等都是符合住建部相关要求的,无锡这次也是遵照执行。

房子是用来住的
不是用来炒的
小伙伴,你们怎么看?


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我居然是沙发,不过不涨也买不起了
0,010点了,不知道哪些美妈没睡觉啊

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一年内不准涨价,禁止捂盘惜售,第三方评估成本……这次无锡严控房价动真格了?

反正就别想着跌,所谓的限购只是维稳而已
来自[妈妈网iPhone版]

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幸福树微信粉丝

政策归政策,发布了执行不力也白搭,控不住人家继续捂
一年内不准涨价,禁止捂盘惜售,第三方评估成本……这次无锡严控 ...
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